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Objektnummer: FID-F12-357-974 | SIP-ID: FIO-10518391760

Mit guter Infrastruktur

Ansicht - Etagenwohnung in 38302 Wolfenbüttel mit 70 m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 38302 Wolfenbüttel mit 70 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 38302 Wolfenbüttel mit 70 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 38302 Wolfenbüttel mit 70 m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 38302 Wolfenbüttel mit 70 m² kaufen
Kaufpreis

116.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

38302 Wolfenbüttel

Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
116.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
38302 Wolfenbüttel
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Die Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Teil von Wolfenbüttel, in ruhiger, dennoch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe liegt eine kleine Ladenzeile mit einer Postfiliale, Friseursalon, Apotheke, Änderungsschneiderei und einem türkischen Lebensmittelmarkt. Auch eine Sparkassenfiliale sowie ein REWE-Markt sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Busanbindung mit dem Stadtbus in die Wolfenbütteler Innenstadt sowie nach Braunschweig.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie oder ein Paar ideal sind. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei praktische Kellerräume, die als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon mit Markise, der eine wunderbare Möglichkeit bietet, die ruhigen Abende zu genießen. Die Wohnung ist frei und bereits soweit vorbereitet, dass Sie sie nach Kauf vollständig auf Ihre eigenen Bedürfnisse und Ausstattungswünsche anpassen können.

Ausstattung

Balkon
Keller
* 2005 alle Fenster * 2005 alle Heizkörper * 2013 Markise * 2015 Dusche/ WC * 2023 Anstrich Balkon

Objektdaten

PLZ
38302
Ort
Wolfenbüttel
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.03.2019
Energieausweis gültig bis
06.03.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
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Herr Kai Hilz
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