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Objektnummer: FID-F12-357-857 | SIP-ID: FIO-10814625780

Helle Wohnung mit Fernsicht

Ihr neues Zuhause - Maisonettewohnung in 74336 Brackenheim mit 106,91 m² kaufen
Heller Wohn- und Essbereich - Maisonettewohnung in 74336 Brackenheim mit 106,91 m² kaufen
Tolle Fernsicht - Maisonettewohnung in 74336 Brackenheim mit 106,91 m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonettewohnung in 74336 Brackenheim mit 106,91 m² kaufen
Treppe zur oberen Ebene - Maisonettewohnung in 74336 Brackenheim mit 106,91 m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

106,91 m²

Zimmer

4,5

Adresse

74336 Brackenheim

Herr Bernd Baier
Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
373 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
74336 Brackenheim
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Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen Fernblick. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick in die Ferne. Die angrenzende Küche ist bereit für den Einbau einer neuen, individuellen Einbauküche. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die obere Ebene bietet einen hellen Vorraum, einen Abstellraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Punktuelle Modernisierungen – wie beispielsweise an der Balkonverkleidung oder teilweise an den Dachfenstern – bieten Käufern die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen weiter aufzuwerten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet den Wohnkomfort ab. Eine helle Maisonettewohnung mit Potenzial, Fernblick und sofortiger Verfügbarkeit – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reinigungsservice - Fahrradstellplatz

Objektdaten

PLZ
74336
Ort
Brackenheim
Verfügbar ab
ab sofort
Wohnfläche
106,91 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.02.2018
Energieausweis gültig bis
06.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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Herr Bernd Baier
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