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Objektnummer: FID-F12-356-568 | SIP-ID: FIO-10611727920

Platzwunder in zentraler Lage von Bad Berka!

Einfamilienhaus in zentraler Lage - Einfamilienhaus in 99438 Bad Berka mit 244 m² kaufen
Einfamilienhaus in zentraler Lage - Einfamilienhaus in 99438 Bad Berka mit 244 m² kaufen
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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99438 Bad Berka mit 244 m² kaufen
kleines Nebengebäude - Einfamilienhaus in 99438 Bad Berka mit 244 m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Adresse

99438 Bad Berka

Herr Lucas Roth
Herr Lucas Roth
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
99438 Bad Berka
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Bad Berka, eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen, liegt an der Ilm und bietet eine malerische Umgebung. Die Stadt, die nach der Kreisstadt Apolda die zweitgrößte Stadt im Landkreis ist, hat sich als Zentrum medizinischer Kompetenz einen Namen über die Grenzen Deutschlands hinaus gemacht. Der staatlich anerkannte Kurort trägt die Artbezeichnung Ort mit Heilquellenkurbetrieb und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das sich annähernd 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum befindet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation und die Bushaltestelle am Zeughausplatz, die beide rund 300 Meter entfernt sind und fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Weimar an der A 4 ist ungefähr 5,3 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka, Rewe und Lidl, in der Nähe der Immobilie, die alle fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und mehrere Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen ein Gymnasium und eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Berka! Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden? Ausreichend Platz und die Nähe zur Stadt sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bad Berka. Neben einer Garage sowie einem separaten Hobbyraum punktet diese Immobilie vor allem mit ausreichend Wohnfläche für die ganze Familie. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt, jedoch auch als sanierungsbedürftig einzustufen. Individuelle Gestaltungskonzepte sind hier gefragt! Weitere Informationen sowie aussagekräftige Bilder und Dokumente erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlich Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Garten
Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Waschküche

Objektdaten

PLZ
99438
Ort
Bad Berka
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
244 m²
Wohnfläche
95 m²
Nebenfläche
35 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon-/Terassenfläche
30 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.06.2025
Energieausweis gültig bis
27.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
214,92 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Am Brückenborn 5, 99510 Apolda
Herr Lucas Roth
Herr Lucas Roth