Preise und Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
Hausgeld: 309 €
Käuferprovision: 3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 10.020 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44867 Bochum

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Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

Objektbeschreibung

- Vermietet seit dem 04.2024 - Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat - Schöne Loggia - Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Personenaufzug - Gepflegtes Haus - Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Keller
Personenaufzug

Objektdaten

PLZ: 44867
Ort: Bochum
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Etage: 0. Obergeschoss
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 91 m²
Anzahl Zimmer: 3,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Konstruktionsart: Massivhaus
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 01.08.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: ELEKTRO
Kamin: Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert: 71.70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Stellplätze sind laut Teilungserklärung keinem Sondereigentum fest zugeordnet. Der aktuell genutzte Tiefgaragenstellplatz Nr. 623 wird bereits seit geraumer Zeit ohne vertragliche Grundlage genutzt. Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2 der Wohnung zugeordnet, dieser befindet sich jedoch nicht im selben Haus. Tatsächlich genutzt wird hingegen der Kellerraum Nr. 19.

Anbieterinformationen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Ein Zuhause voller Möglichkeiten in Westenfeld