Hier können Sie sofort einziehen. Inclusive Einbauküche, Kamin & Balkon.

Andernach, eine der ältesten Städte Deutschlands mit rund 30.000 Einwohnern, bietet eine einzigartige Mischung aus industrieller Prägung und touristischer Bedeutung. Die Stadt, die 1988 ihr 2000-jähriges Bestehen feierte, liegt am Rhein und ist in verschiedene Stadtteile untergliedert. In dieser charmanten Kleinstadt befindet sich die Etagenwohnung, die in zentraler Lage, rund 700 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, zu finden ist. Die Immobilie ist somit annähernd gleich weit von den vielen kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angeboten der Stadt entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel der Supermarkt "Vintage Fiasko", der fußläufig erreichbar ist, oder die Märkte "Lidl" und "Netto Marken-Discount", die in wenigen Gehminuten entfernt sind. Des Weiteren gibt es mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren, wie das "Einkaufszentrum Einkaufswelt" oder die "Stadthausgalerie", die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Grundschule, einer Schule und einer Oberschule, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute medizinische Versorgung mit einer Allgemeinmedizin und einer Gynäkologie, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bietet Andernach eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Museum, das Kunstzentrum oder die Galerie, die alle in wenigen Gehminuten entfernt sind. Sportbegeisterte können die Turnhalle St. Peter oder die Sporthalle August Horch Schule nutzen, die beide fußläufig erreichbar sind, oder das Hallenbad Andernach, das in wenigen Gehminuten entfernt ist. Zudem gibt es in der Nähe ein Fitnessstudio und ein Yogastudio. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Andernach und die Bushaltestelle Niederhof beide fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Kruft an der A 61 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In den Parks, wie dem Park Schloßgarten oder dem Park Rheinanlagen Erweiterung, die beide in wenigen Gehminuten entfernt sind, kann man sich entspannen und die Natur genießen. Der Historische Garten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Andernach eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht. www.andernach.de

In der charmanten Stadt Andernach befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung, die ideal für junge Menschen ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.108 Quadratmetern und wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Der gepflegte Zustand der Wohnung garantiert, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein Keller bieten weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und Ihre Freunde und Familie zu bewirten. Wenn Sie nach einem gemütlichen Abend suchen, können Sie den Kamin benutzen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer schönen Stadt zu wohnen und ein Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen Gasetagenheizung, Isofenster mit Rolläden, Bodenfliesen, Vinyl, Gäste-WC, Hauptbad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Kachelofen, große Balkon, Kellerraum

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de www.kskmayen.de/immobilien Sie wollen eine Immobilie verkaufen ?? Der Verkauf einer Immobilie beginnt oft mit einer Entscheidung, die nicht leichtfällt: Ob nach einem Umzug, einer Erbschaft oder einer Veränderung im Leben. Plötzlich geht es um Werte, Fristen, Dokumente und den richtigen Moment. Gut, wenn Sie dabei auf fundierte Informationen und erfahrene Partner zählen können. Gerne erfahren Sie durch uns, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie am besten vorbereiten: rechtlich, steuerlich und ganz praktisch. Und wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie bei der Vermarktung für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und auch Gewerbeobjekte – mit der Kompetenz des größten Maklerverbunds für Wohnimmobilien in Deutschland. Weil es um mehr geht als nur einen guten Preis.