RESERVIERT ! - Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick über Tuttlingen

Tuttlingen, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs, bezeichnet sich als "Weltzentrum der Medizintechnik" und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Mit rund 37.458 Einwohnern ist Tuttlingen die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich etwa 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage. Die nächstgelegene Zugstation, Tuttlingen Nord, ist ungefähr 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle Altwegen an, die nur rund 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Geisingen an der A 81 ist rund 13,3 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet sich der Supermarkt Netto Marken-Discount an, der fußläufig erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie WaageMut, Safa, Müller, Engel-Apotheke, dm und tedox sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für frische Backwaren gibt es die Meisterbäckerei Schneckenburger, die fußläufig erreichbar ist. Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind ebenfalls in der Nähe, einige davon fußläufig erreichbar, andere mit dem Fahrrad. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die kulinarischen Angebote in der Umgebung umfassen ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie weitere Möglichkeiten für Nachtleben wie ein Club, eine Bar und eine Kneipe, die wenige Gehminuten entfernt oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Kulturinteressierte finden eine Galerie, ein Kino und ein Museum, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte können die Schildrainschulhalle fußläufig erreichen oder die TuWass Tuttlinger Wasserwelt, die Mühlausporthalle, Mrs. Sporty, Clever fit oder Club-A West mit dem Fahrrad besuchen.

Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick über die Stadt ! Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 74,48m² und bietet somit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Tageslichtbad, Süd-Balkon sowie der gepflegte Zustand, zeichnen dieses Angebot besonders aus. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die für Erholung und Entspannung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Momente nach einem langen Tag sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der den Zugang zu der Wohnung im 5. OG bequem und einfach macht. Für die schönsten Stunden im Freien bietet die Wohnung einen eigenen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie wurde etwa 1965 erbaut und bietet somit eine klassische, charmante Atmosphäre. Für das Auto ist ein Stellplatz in der Tiefgarage reserviert, als auch ein PKW-Stellplatz im Freien, der für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Tuttlingen ein perfektes Zuhause für alle, die ein gemütliches und komfortables Wohnen in einer schönen Umgebung suchen.

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden Kfz-Stellplatz im Freien TG-Stellplatz als sep. BOX Personenaufzug Hausmeister-Service Markise

Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon