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Objektnummer: FID-F12-351-958 | SIP-ID: 490159

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf!

Außenaufnahme - Etagenwohnung in 50827 Köln / Bickendorf mit 2.681 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50827 Köln / Bickendorf mit 2.681 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50827 Köln / Bickendorf mit 2.681 m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 50827 Köln / Bickendorf mit 2.681 m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 50827 Köln / Bickendorf mit 2.681 m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

50827 Köln / Bickendorf

Herr Jonas Schröder

Herr Jonas Schröder

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
405 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50827 Köln / Bickendorf

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Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln. Die Nähe zu mehreren Tram-Stationen ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächste Tram-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, sodass überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Für Familien mit Kindern sind mehrere Spielplätze in der Nähe vorhanden, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten ergänzt, die in der näheren Umgebung liegen. Zudem gibt es in der Umgebung Parkmöglichkeiten, die das Abstellen von Fahrzeugen erleichtern. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-wohnung-in-koeln-bickendorf-159306/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller

Objektdaten

PLZ
50827
Ort
Köln / Bickendorf
Verfügbar ab
vermietet
Etage
2. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
2.681 m²
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Grundstücksfläche
2.681 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
30.01.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
138.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Jonas Schröder

Herr Jonas Schröder