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Objektnummer: FID-F12-351-785 | SIP-ID: 460477

Attraktive Gewerbehalle mit Betriebswohnungen und Freifläche in Hürth.

Außenansicht  - Halle in 50354 Hürth mit 2.289,73 m² kaufen
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Drohnenfoto  - Halle in 50354 Hürth mit 2.289,73 m² kaufen

Kaufpreis

2.750.000 €

Gesamtfläche

2.289,73 m²

Adresse

50354 Hürth

Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

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Willkommen in Hürth-Gleuel, einem Ort, der die Vorzüge von Natur und Stadt in perfekter Balance vereint. Highlights von Hürth-Gleuel: •Im Grünen: Erleben Sie die Ruhe und Schönheit eines grünen Umfelds, das perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. •Gute Autobahnanbindung: Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 ist Köln in kürzester Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. •Burg Gleuel mit Burgpark: Die historische Burg Gleuel mit ihrem Burgpark ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein Ort der Entspannung und Erholung. •Infrastruktur: Die örtliche Infrastruktur bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben dem REWE-Supermarkt finden Sie eine Metzgerei, eine Bäckerei und weitere lokale Geschäfte. •Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten schaffen ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. •Dienstleistungen vor Ort: Die Deutsche Post, eine Apotheke und die Kreissparkasse Köln sorgen für eine umfassende Dienstleistungsinfrastruktur. •Direkte Busverbindung nach Köln: Ein sehr gutes Busnetz bietet eine direkte Verbindung nach Köln, was die Erreichbarkeit der Metropole erleichtert. •Otto-Maigler-See als Freizeitoase: Der Otto-Maigler-See fungiert nicht nur als Badeort, sondern auch als Wohlfühlort, der Naherholung und Naturgenuss miteinander verbindet. •Guter Mix aus Stadt und Dorf: Hürth-Gleuel bietet einen harmonischen Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und dem Charme eines Dorfes. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Hürth-Gleuel.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-gewerbehalle-mit-betriebswohnungen-und-freiflaeche-in-huerth-144866/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
2.289,73 m²
Wohnfläche
67,76 m²
Lagerfläche
2.221,97 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Grundstücksfläche
4.117 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
22
Anzahl Stellplätze Gesamt
22

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig bis
11.03.2035
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
FERN
Kamin
Fernwärme
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
31.90 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
194.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim

Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker