Ein kleiner Ort, zwischen Colditz und Rochlitz gelegen. Vom Hof aus können sie ihr gesamtes Grundstück bewirtschaften und begehen. Sich zu versorgen geht im etwa 6 Km entfernen Colditz. In etwa fünf Minuten sind Sie mit dem Auto auch in der schönen Stadt Rochlitz. Man kann schon sagen, dass es fast eine kleine Enklave ist, in der Sie hier wohnen würden. Das macht schon den Reiz und die Besonderheit dieser Immobilie aus.

Zwischen Colditz und Rochlitz finden Sie diesen Hof mit seinen weitläufigem Grundstück. Die etwa 47.275 m² Land, inklusive Feld und Wald, sucht einen Käufer, der anpacken kann aber auch auf Komfort Wert legt. Das Wohnhaus hat sechs Zimmer. Das Wohnzimmer, das Bad ( mit Wanne und Dusche), Gäste WC und die Küche finden Sie im unteren Wohnbereich. Eine Treppe höher sind dann die Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein zweites Bad wird gerade eingerichtet. Unter dem Dach gibt es teilweise ausgebauten Wohnraum. Die Einbauküche gibt es mit mit dazu. Seit 2005 wurde regelmäßig im Haus gearbeitet. Das Schlafzimmer beispielsweise ist 2015 neu hergerichtet worden. Brunnen für die Gartenbewässerung ist da und der Glasfaserabschluss liegt an. Eine Garage ist im Haus integriert. Stellplätze auf dem Hof gibt auch es mehr als genug. Unmittelbar am Wohnhaus befindet sich die Scheune. Früher landwirtschaftlich genutzt, dient sie jetzt als Unterstellmöglichkeit für die vielen notwendigen Utensilien, die für die Bewirtschaftung und Pflege des gesamten Areals notwendig sind. Gleich hinter dem Hof erstreckt sich das Feld und der (derzeit noch verpachtete Acker). Von dort aus kommen Sie dann in den Mischwald, den Sie ebenfalls Ihr Eigentum nennen können. Man kann ihn direkt vom Hof aus erreichen. Es gibt aber auch einen schmalen öffentlichen Weg, der zum Wald führt. Zur Besichtigung ist zumindest festes Schuhwerk von Nöten.

Ölheizung Anschluss für Holzkessel vorhanden 2015 Schlafzimmer 2005 Kinderzimmer zweites WC zweites Bad ( Tageslichtbad) Glasfaseranschluss Pool Elektrik teilw. 2007 neu Ackerland ( derzeit verpachtet) ca.10.000 m² Wiese ca. 10.000 m² Wald ca. 20.000 m² Hofgrundstück ca. 700 m²

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig