Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Solingen-Gräfrath, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahe gelegenen Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 im Stadtteil Solingen-Gräfrath errichtet und bietet sämtliches Wohnpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², 6 Zimmern und einer Grundstückgröße von ca. 668 m² lässt es keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Familien oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zum Haus zugehörige Terrassenfläche sowie der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Hier können Sie im Sommer ungestört die Sonne genießen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und wurde fortlaufend instand gehalten. Eine Garage befindet sich neben dem Haus.

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen zzgl. Keller ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Feierabend auf der schönen Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Kinder können hier unbeschwert spielen. Das Erdgeschoss verteilt sich auf einen Dielenbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Duscheinheit, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Elternschlafzimmer. Ein direkter Gartenzugang ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gegeben. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räumlichkeiten, die sich als Abstell- und Hobbyräume anbieten. Die direkt neben dem Haus befindliche XXL Garage bietet nicht nur Platz für ein Auto. Hier lassen sich bequem weitere Fahrzeuge, wie Motorräder, Fahrräder oder Gartengeräte unterbringen.

Für das Flurstück 116 ist eine jährliche Miete in Höhe von ca. 50,--€ an die Stadt Solingen zu entrichten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de