Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule. Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.

Innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung von Erwitte, befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten! Die Immobilie wurde ca.1976 auf einem ca. 607 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 qm teilt sich die Immobilie auf 5 Wohneinheiten, folgendermaßen auf: EG rechts, ca. 81,60 qm Wohnfläche: Diele mit Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Küche 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer EG links, ca. 23,67 qm Wohnfläche: Diele mit Kochnische Wohn-/Schlafraum Tageslichtbadezimmer Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 54,18 qm Wohnfläche und teilen sich folgendermaßen auf: Diele mit Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer DG, ca. 75,47 qm Wohnfläche: Diele mit Abstellraum Wohnzimmer mit Balkonzugang Küche 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, welche ebenfalls komplett vermietet sind. Außerdem sind 4 Außenstellplätze vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt derzeit für das gesamte Objekt incl. Garagenmieteinnahmen EUR 20.016 und bietet Mietsteigerungspotential Im Kellergeschoss stehen den Mietern jeweils Kellerabstellräume zur Verfügung. Außerdem ist hier der Heizungskeller mit Öllageraum und der Waschkeller vorzufinden. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Garage - Einstellplatz - Tageslichtbad - Balkon(e)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de