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Objektnummer: FID-F12-346-115 | SIP-ID: FIO-11312121980

Lichtdurchflutetes Haus in Naturlage

Straßenansicht mit Grundstückseinfahrt - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 625 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 625 m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 625 m² kaufen
Küche mit Sitzecke - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 625 m² kaufen
seitl. Hofansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 625 m² kaufen
Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

131,95 m²

Grundstücksfläche

625 m²

Adresse

03172 Schenkendöbern

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Kaufpreis pro m²
1.727,93 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
03172 Schenkendöbern
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Der Ort ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Schenkendöbern, nicht weit entfernt vom Landschaftsschutzgebiet  Göhlensee und das Naturschutzgebiet Krayner Teiche/Lutzketal. Dies sind beliebte Ausflugsziele in grüner Umgebung. Der Ort überzeugt durch seine dörfliche Atmosphäre, eingebettet in waldreiche und wasserreiche Naturräume, ideal für Familien mit Kindern, die Ruhe und Natur verbinden möchten. Quellen ChatGPT fragen

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1998 verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 625 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick auf Feldern. Im Haus finden Sie eine gehobene Ausstattung wie zum Beispiel eine Einbauküche, Kamin, Balkon von 2 Zimmern begehbar, Massivtüren aus Eiche, Gäste WC, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in dem Bad des Obergeschosses. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage erfolgte im Januar 2026. Auch der liebevoll gestaltete Hof lädt zum Verweilen ein. Hier ist noch genug Platz für Kinderspielgeräte oder einen eigenen Pool. Das Objekt ist voll erschlossen und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Einbauküche - Doppelgarage mit elektrischen Toren - Fussbodenheizung - Balkon - Küche im Preis enthalten - Badewanne und Dusche Die Immobilie ist teilmöbliert und überzeugt mit Fußbodenheizung, Kamin, Holz-Isolierglasfenstern sowie zentraler Gasheizung. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Es stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Balkon, Rollläden, elektrische Hofeinfahrt und der eigene Garten ergänzen das Wohlgefühl.

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Schenkendöbern
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
625 m²
Wohnfläche
131,95 m²
Nebenfläche
8,92 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Möblierung
keine
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.06.2025
Energieausweis gültig bis
26.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
105,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
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Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke