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Objektnummer: FID-F12-345-696 | SIP-ID: FIO-11312258810

NEUBAU! MFH mit KfW40-Bauqualität!

Immobilie Fronansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 15299 Müllrose mit 392,37 m² kaufen
Beispielfoto Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 15299 Müllrose mit 392,37 m² kaufen
Beispielfoto offene Wohnküche - Mehrfamilienhaus in 15299 Müllrose mit 392,37 m² kaufen
Beispielfoto offene Wohnküche 2 - Mehrfamilienhaus in 15299 Müllrose mit 392,37 m² kaufen
Beispielfoto Balkon - Mehrfamilienhaus in 15299 Müllrose mit 392,37 m² kaufen

Kaufpreis

1.660.000 €

Wohnfläche

392,37 m²

Grundstücksfläche

954 m²

Adresse

15299 Müllrose

Frau Laura Bachmann

Frau Laura Bachmann

Sparkasse Oder-Spree

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.660.000 €
Käuferprovision
5 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

15299 Müllrose

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Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Der kleine und idyllische Ort mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ist ein Stück brandenburgischer Städtebaukultur inmitten dreier Seen mit sehenswert historischem Stadtkern und herrlichen Seepromenade, welche sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des großen Müllroser Sees schmiegt. Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl. Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über dien B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben.

Objektbeschreibung

Im idyllischen Müllrose, nur wenige Minuten von Frankfurt (Oder) entfernt, entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise vereinen. Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume, großzügige Außenbereiche (Terrasse oder Balkon) sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnungen sind nun fertig gestellt und erhalten ein eigenes Grundbuchblatt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe gedämmter Bodenplatte dreifach verglasten Fenstern & Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden Videosprechanlage einem fest zugeordneten PKW-Stellplatz Dezentrale Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage PV-Anlage Zudem verfügen die Wohnungen je nach Größe über ein bzw. zwei moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die Wohnungen im Erdgeschoss gibt es mit großzügiger Terrasse und einem kleinen Gartenanteil und die Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen mit Balkonen. Zusätzlich dazu, gibt es auf dem Grundstück nochmal einen Außenabstellplatz für Fahrräder o. Ä. Das Objekt oder eine einzelne Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
15299
Ort
Müllrose
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
392,37 m²
Wohnfläche
392,37 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
14
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 40
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.08.2025
Energieausweis gültig bis
18.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Kamin
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
7,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Oder-Spree

Beuststraße 23, 15537 Erkner

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Frau Laura Bachmann

Frau Laura Bachmann