Erstbezug! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Neubau der Sparkasse

Solingen, die Klingenstadt im Herzen des Bergischen Landes, ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 160.643 Einwohnern und ein Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Schneidwarenherstellung und ihre beeindruckenden Wahrzeichen wie Schloss Burg an der Wupper und die Müngstener Brücke. In dieser charmanten Stadt befindet sich unsere Etagenwohnung, die sich in der Mitte von Solingen befindet und somit ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die den Trubel der Stadt genießen möchten. Für Senioren und ältere Menschen ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln von großer Bedeutung. Daher ist es ein großer Vorteil, dass die Bushaltestelle am Graf-Wilhelm-Platz nur rund 100 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Zugstation Solingen Grünewald ist ungefähr 700 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Gesundheit steht in dieser Immobilie an erster Stelle. Eine Allgemeinmedizin befindet sich direkt vor der Haustür und ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken in unmittelbarer Nähe, die alle fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Edeka, ein Denns BioMarkt, Bäckereien sind alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist das Einkaufscenter "Hofgarten" in wenigen Gehminuten erreicht. Die Freizeitgestaltung wird in Solingen auch nicht zu kurz kommen. Es gibt eine Vielzahl von Parks, wie den Park Dickenbusch oder den Dachgarten Stadt Bibliothek, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es ein Kino, eine Galerie und eine Spielhalle, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, wie die Klingenhalle, die Eissporthalle Solingen oder das Fitnessstudio McFit, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Solingen eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause für Senioren und ältere Menschen macht.

In der charmanten Stadt Solingen bieten wir eine exklusive Etagenwohnung an, die ideal für Senioren geeignet ist, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Mit einer Wohnfläche von 105,16m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein entspanntes Leben. Die Wohnung ist Teil eines modernen Massivbaus, der etwa im Jahr 2025 errichtet wurde und somit den neuesten Standards entspricht. Als Erstbezug bietet diese Wohnung die Möglichkeit, in einem völlig neuen Ambiente zu leben, ohne dass man sich um Renovierungen oder Altlasten kümmern muss. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die eine ideale Atmosphäre für Entspannung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Ein besonderer Höhepunkt ist die Loggia, die einen wunderschönen Ausblick bietet und somit einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Für den komfortablen Zugang zur Wohnung steht ein Personenaufzug zur Verfügung, der insbesondere für Senioren eine große Erleichterung darstellt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Keller, der als Lager- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, was insbesondere in den kälteren Monaten ein echter Vorteil ist. Diese Etagenwohnung in Solingen ist der perfekte Ort, um den Ruhestand in gemütlicher und komfortabler Atmosphäre zu genießen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90€/Monat angemietet werden.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte füllen Sie hierzu die beigefügte Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Des Weiteren benötigen wir eine Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Rentenbescheid. Nach Erhalt der Unterlagen setzen wir uns zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass uns diese Unterlagen vor der Vereinbarung eines Termins vorliegen müssen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de