Erstbezug! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Neubau der Sparkasse

Solingen, die Klingenstadt im Herzen des Bergischen Landes, ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 160.643 Einwohnern und ein Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Schneidwarenherstellung und ihre beeindruckenden Wahrzeichen wie Schloss Burg an der Wupper und die Müngstener Brücke. In dieser charmanten Stadt befindet sich unsere Etagenwohnung, die sich in der Mitte von Solingen befindet und somit ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die den Trubel der Stadt genießen möchten. Für Senioren und ältere Menschen ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln von großer Bedeutung. Daher ist es ein großer Vorteil, dass die Bushaltestelle am Graf-Wilhelm-Platz nur rund 100 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Zugstation Solingen Grünewald ist ungefähr 700 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Gesundheit steht in dieser Immobilie an erster Stelle. Eine Allgemeinmedizin befindet sich direkt vor der Haustür und ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken in unmittelbarer Nähe, die alle fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Edeka, ein Denns BioMarkt, Bäckereien sind alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist das Einkaufscenter "Hofgarten" in wenigen Gehminuten erreicht. Die Freizeitgestaltung wird in Solingen auch nicht zu kurz kommen. Es gibt eine Vielzahl von Parks, wie den Park Dickenbusch oder den Dachgarten Stadt Bibliothek, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es ein Kino, eine Galerie und eine Spielhalle, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, wie die Klingenhalle, die Eissporthalle Solingen oder das Fitnessstudio McFit, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Solingen eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause für Senioren und ältere Menschen macht.

In der schönen Stadt Solingen befindet sich diese exklusive Etagenwohnung, ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 97,43 Quadratmetern, die sich perfekt für ein entspanntes Leben eignet. Mit einem Baujahr von etwa 2025 und einem Zustand, der den Erstbezug ermöglicht, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in einer brandneuen Wohnung zu leben, die noch nie bewohnt wurde. Die Wohnung ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen und entspannen. Ein Highlight der Wohnung ist die Dusche, die für eine bequeme Körperpflege sorgt. Darüber hinaus bietet die Wohnung auch einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Die Fußbodenheizung bietet eine komfortable und energiesparende Heizmöglichkeit, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Etagenwohnung in Solingen ist somit der perfekte Ort, um den Ruhestand in Komfort und Luxus zu genießen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90€/Monat angemietet werden.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte füllen Sie hierzu die beigefügte Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Des Weiteren benötigen wir eine Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Rentenbescheid. Nach Erhalt der Unterlagen setzen wir uns zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass uns diese Unterlagen vor der Vereinbarung eines Termins vorliegen müssen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de