In der ruhigen Kleinstadt Ottweiler, etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Neumünster. Rund 500 m südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Annähernd um die Ecke finden Sie mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ungefähr 400 m entfernt liegt die Zugstation, und Bushaltestellen sind sogar nur rund 92 m von der Immobilie entfernt, was die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr komfortabel macht. Mit einem Park, einem Museum, einem Theater und verschiedenen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet diese Lage alles, was eine Familie für ein angenehmes Leben benötigt.

Im Auftrag unseren Kunden bieten wir diese voll sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ottweiler zum Kauf an. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über drei Etagen erstreckt und wurde auf einem ca. 269 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist für den Wohnzweck konzipiert und eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise. Der Ursprung des Hauses liegt um 1900, ca. 1947 wurde es umgebaut und in den Jahren 2017-2021 umfangreich saniert, was es zu einer modernen und komfortablen Immobilie macht. Die Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Objekts ist vollständig und es gibt einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, der perfekt für gemütliche Abendstunden ist. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Sanitäranlagen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Immobilie ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hier kann man Einziehen und sich Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihr Interesse.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Einbauküche - Außendämmung mit 5cm Styropor an Front und Giebelseite - Granitböden und Granittreppe - Fußbodenheizung im EG - Zentralheizung Gasbrennwert mit Brauchwasser aus 2020 - Satteldach, Dachboden gedämmt - Elektrik, alle Abwasser- und Wasserleitungen neu - Überall wurde der Putz abgeschlagen, neu verputzt und weiß gestrichen - beide Badezimmer und Gäste-WC neu - im Durchgangszimmer im DG befinden sich Anschlüsse für eine Küchenzeile