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Objektnummer: FID-F12-343-112 | SIP-ID: FIO-11312237680

Ihr neues Zuhause in Lauchhammer-West

IMG_8595 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 654 m² kaufen
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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

654 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer-West zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus. Der Marktkauf sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle. Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauchhammer-West, unweit des Marktkauf-Einkaufszentrums. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Bausubstanz. Die Wohnfläche von ca. 115 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der großzügige Keller schafft wertvollen Stauraum, Platz für Vorräte, Werkstatt oder Haustechnik. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut nutzbares Nebengebäude mit integrierter Garage. Dieses eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten. Der Garten lässt sich hervorragend nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Gesamtfläche
654 m²
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.12.2025
Energieausweis gültig bis
07.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
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Herr Maik Neumann
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