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Objektnummer: FID-F12-331-768 | SIP-ID: FIO-10518522090

!Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete ETW in Lünen

Vorderansicht - Etagenwohnung in 44536 Lünen mit 49 m²  als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44536 Lünen mit 49 m²  als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 44536 Lünen mit 49 m²  als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44536 Lünen mit 49 m²  als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44536 Lünen mit 49 m²  als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Adresse

44536 Lünen

Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
4.440 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44536 Lünen
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.

Objektbeschreibung

Diese gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 49 qm verteilt sich auf 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad. Die Wohnung ist für monatlich 370,00 € Kaltmiete vermietet und wurde am 01.04.2023 angepasst. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Objektdaten

PLZ
44536
Ort
Lünen
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
05.01.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
147,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau