Modernes Reihenhaus in zentraler Lage von Bad Pyrmont – Gepflegt und hochwertig ausgestattet, provis

Bad Pyrmont bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort und leicht erreichbar. Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Kliniken sowie spezialisierte Therapiezentren gewährleisten umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das charmante Stadtzentrum lockt mit einer vielseitigen gastronomischen Szene und einem breiten Einzelhandelsangebot. Naturliebhaber werden von den schön angelegten Wanderwegen begeistert sein, während die luxuriöse 5-Sterne Hufeland-Therme und der erstklassige 18-Loch-Golfplatz Freizeitvergnügen auf höchstem Niveau bieten. Die malerische Landschaft des Weserberglandes umgibt Bad Pyrmont und lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Flüsse bieten zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in etwa einer Stunde sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto. Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohnpark „Living Garden“, mitten im Herzen von Bad Pyrmont. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und touristischen Highlights erreichen Sie bequem in weniger als 10 Gehminuten. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung. Die parkähnlich gestalteten Außenflächen des Wohnparks „Living Garden“ stehen den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger oder mittelfristige Eigennutzer. Im Fall einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 4-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilt auf 115,52 m² - Echtholzparkett, Eiche geölt - stilvoll und langlebig - weitläufige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster (außer Bad, Küche und WC) - modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - 1 Carportstellplatz auf dem Grundstück - energieeffiziente Solarthermie-Anlage - provisionsfreier Erwerb

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de