Das Objekt ist in idealer Lage in einem beliebten Stadtteil von Gronau, etwa 1 km westlich vom Stadtzentrum, gelegen. Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen, wie ein Kino, ein Zoo und ein Wasserpark. Die Nähe zu einem Krankenhaus, einer Orthopädie und mehreren Apotheken sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Das Anwesen bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zum Stadtzentrum und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt der A31 befindet sich in etwa 7,2 km Entfernung.

Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr ca. 1976, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Gronau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern bietet diese Immobilie zwei separate Wohneinheiten – eine im oberen und eine im unteren Bereich des Hauses. Die Einheiten können separat oder als eine große Einheit genutzt werden. Relaxen Sie Sommer wie Winter im eigenen Innenpool, welcher sowohl von innen als auch über die Terrasse von außen zugänglich ist. Ein schöner Sommertag lässt sich perfekt im großzügigen Garten oder auf der überdachten Loggia im Obergeschoss verbringen. Neben der 2012 erneuerten Gas-Heizung, sorgt in der kalten Jahreszeit ein Kamin, welcher von zwei Räumen aus beheizt werden kann, für angenehme Wärme. Das große Grundstück mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Objekt teilweise modernisierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Grundlage, um ein einzigartiges, luxuriöses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die ausgezeichnete Lage und der hohe Marktwert machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de