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Objektnummer: FID-F12-322-884 | SIP-ID: FIO-11312192080

In allerbester Lage!

Haus 2 - Einfamilienhaus in 19322 Wittenberge mit 370 m² kaufen
Haus1 - Einfamilienhaus in 19322 Wittenberge mit 370 m² kaufen
Esszimmer OG - Einfamilienhaus in 19322 Wittenberge mit 370 m² kaufen
Wohnzimmer 2 OG - Einfamilienhaus in 19322 Wittenberge mit 370 m² kaufen
Wohnzimmer/ Esszimmer - Einfamilienhaus in 19322 Wittenberge mit 370 m² kaufen
Kaufpreis

238.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

370 m²

Adresse

19322 Wittenberge

Herr Axel Peters
Herr Axel Peters
Sparkasse Prignitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
3.900 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
19322 Wittenberge
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Die Krausestraße gehört zu den besten Wohnlagen von Wittenberge, der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park wird derzeit für die Landesgartenschau neu gestaltet. Kindergarten und Grundschule sind auf kurzem Wege zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Ein- und Zweifamilienhaus aus Familienbesitz erwartet Sie hier in der Krausestraße. Die sonnige Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer zur Gartenseite, die Küche mit Speisekammer und das Bad mit Badewanne. Sie wurde bisher selbst genutzt und ist sofort verfügbar. Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, hier sind derzeit 2 zusätzliche Zimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Weiterer Wohnraum oder ein Arbeitsbereich mit Blick über Wittenberge kann hier entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Auch sie hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf Wunsch des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht.

Ausstattung

Dusche
Einliegerwohnung
Garten
Keller
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Zimmer und zus. Ausbaureserve im DG Das Haus wurde umfassend modernisiert (Dach, Fenster, E-Anlage, Bäder, Leitungssysteme, Dämmung EG), zuletzt ist die Heizung im Jahr 2015 erneuert. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, die Waschküche und Wirtschaftsräume sind hier zu finden. Der sonnige Garten kann für die Familie genutzt werden, auf jeden Fall ist noch Platz für eine kleine Spielecke, Obstbäume oder einen Gemüsegarten.

Objektdaten

PLZ
19322
Ort
Wittenberge
Verfügbar ab
Verkauf
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
370 m²
Wohnfläche
140 m²
Nebenfläche
40 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.08.2025
Energieausweis gültig bis
06.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1933, Bj. Heizung 2015
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
130,58 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk
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Herr Axel Peters
Herr Axel Peters