Die Wohnung befindet in nachgefragter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Sechsfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und ca. 1997 saniert. Die 62 m² Wohnfläche bieten überraschend viel Platz und ist optimal aufgeteilt. Wohnen/Essen mit Westterrasse und Sondernutzungsrecht am Grundstück. Separate Küche und Bad mit Fenster sowie 1 Schlafzimmer und 1 Arbeits-/Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kelleranteil und eine Garage gehören selbstverständlich zur Wohnung. 1997 bzw. 2000 wurden die Öl-Zentralheizung und die Kunststofffenster erneuert sowie ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Wohnung wurde 2023 renoviert (Böden, Bad, Türen,…) und präsentiert sich in einem top Zustand. Sofort beziehbar.

Raumprogramm: Wohnen/Essen, Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Diele, Terrasse Bodenbeläge: Parkett und Vinyl Heizung/ Warmwasser:Öl-Zentralheizung Bj. 1997 Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast Bj. 1997 Hausverwaltung: Clemens Hausgeld: 250 € mtl. Erhaltungsrücklage: 12.500 € gesamt, 1.712,50 € für die ETW per 31.12.2024 Außenanlagen: Sondernutzungsrechte vereinbart Stellplatz: Garage mit elektrischem Torantrieb Sonstiges: Einbauküche