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Objektnummer: FID-F12-318-812 | SIP-ID: FIO-10611715000

Ihr neues Zuhause – in bester Wohnlage von Ilmenau !!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 561 m² kaufen
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Zufahrt Grundstück und Garage - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 561 m² kaufen
rückwärtige Ansicht mit Zugang zum Keller - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 561 m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Adresse

98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
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Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die Achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil aus unbesiedelten Waldflächen besteht. Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Loggia mit Zugang zum Garten, ein WC, ein Flur und der Windfang gelegen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Tageslichtwannenbad, ein WC und der Flur. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot mit einer Werkstatt und der großen Garage. Sind Sie neugierig geworden ?? Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Zaz7 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Werkstatt Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Zaz7 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
561 m²
Wohnfläche
114 m²
Nebenfläche
100 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.03.2025
Energieausweis gültig bis
10.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
109,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
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Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel