Ihr Platz an der Sonne

Die Immobilie befindet sich in herrlicher, sonniger Wohnlage am Wehneberg in Bad Hersfeld. Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage am Wehneberg in Bad Hersfeld heißt Sie das ca. 1964 erbaute Einfamilienwohnhaus mit zwei Garagen willkommen. Das nach Süd-West ausgerichtete, ca. 699m² große, gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdtank Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 145m², verteilt auf zwei Etagen. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Frauenberg in Bad Hersfeld. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche, ein Büro bzw. Gästezimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ihre private Rückzugszone. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Balkon und das Badezimmer. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Eine Viessmann - Ölzentralheizung ( Bj. 2011) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, davon eine mit Unterkellerung, zur Verfügung. Die gesuchte Wohnlage macht dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig Ihre persönliche Handschrift einbringen möchten.

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.