Industriemetropole sowie Kunst- und Hochschulstadt zugleich, Schweinfurt hat viele Facetten. Die naturnahe und idyllische Lage im Maintal, umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, den Haßbergen und der Rhön macht Schweinfurt für seine rund 52.000 Einwohner so lebenswert. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne zählt Schweinfurt zu den Städten mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend. Der Stadtteil Haardt bietet ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld und ist auch deshalb einer der gefragtesten Stadtteile Schweinfurts. Freuen Sie sich auf viel Lebensqualität in bevorzugter Lage. Die gepflegte Wohnanlage selbst befindet sich auf einem weitläufigen Grundstücksareal umgeben von ganz viel Grün. Eine Stadtbushaltestelle liegt fast direkt vor der Haustüre. Wer Schweinfurt schätzt, wird sich an der Haardt wohlfühlen.

Der beeindruckende Wohnkomplex mit 60 Wohnungen wurde 1971 auf einem weitläufigen Grundstücksareal mit stattlichen 5.195 m² erbaut. Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit tollem Blick ins Grüne an. Kapitalanleger sollten nicht zögern, sich mit dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit eingehender zu beschäftigen. Die Wohnung ist frei und kann daher zum aktuellen Mietniveau neu vermietet werden. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung ab Februar 2026 möglich. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz. Allerdings können Sie auch mal getrost auf Ihr Auto verzichten, der Stadtbus hält fast direkt vor der Haustüre. Freuen Sie sich auf einen stimmigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung mit… * großzügigem Wohn-/Essbereich * großem Balkon in Ostausrichtung, besonders gemütlich in den Morgenstunden * gut möblierbarem Schlafzimmer - Ihre persönliche “Ruhezone“ * Tageslichtbad mit Dusche * insgesamt drei praktischen Abstellräumen (in und direkt vor der Wohnung sowie im Keller) * separater Küche * einladendem Wohnungsflur Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem sehr gepflegten Zustand, ein Fahrradraum und Trockenräume für die Wäsche dürfen hier natürlich nicht fehlen. Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit Dachterrasse im Obergeschoss, der zu Feierlichkeiten angemietet werden kann. Interessierte Eigennutzer und sachwertorientierte Kapitalanleger sind herzlich willkommen, sich selbst vom Potential unserer Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Hundehaltung erlaubt - Kabel - Aufzug