zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: FID-F12-315-333 | SIP-ID: FIO-10611722330

Attraktiver Bungalow in bevorzugter Lage von Frankenberg – Wohnen auf einer Ebene

aussicht4 - Bungalow in 35066 Frankenberg mit 871 m² kaufen
aussicht - Bungalow in 35066 Frankenberg mit 871 m² kaufen
aussicht3 - Bungalow in 35066 Frankenberg mit 871 m² kaufen
eingang - Bungalow in 35066 Frankenberg mit 871 m² kaufen
eingang2 - Bungalow in 35066 Frankenberg mit 871 m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

871 m²

Adresse

35066 Frankenberg

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
35066 Frankenberg
Loading (MapContainer)
Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1981 massiv errichtete Bungalow überzeugt durch seine hervorragende Lage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m². Das Grundstück umfasst 871 m² und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Alle Räume befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Neben fünf Zimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur großen Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer fügt sich offen in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Heizungsanlage kann sowohl als Fußbodenheizung und / oder mit Radiatoren betrieben werden. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt ins Haus integriert, zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie ebenso wie für Paare, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen - ein Gästezimmer mit separater Dusche würde sich z.B. auch für eine häusliche Pflegekraft eignen. Die Lage spricht für sich – Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie den Alltag bequem und unkompliziert gestalten können. Fazit: Ein attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend von Frankenberg – mit durchdachter Aufteilung, großem Grundstück und hohem Wohnkomfort.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Kamin
Seniorengerecht
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
35066
Ort
Frankenberg
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
871 m²
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
871 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
30 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Flachdach
Boden
Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.09.2025
Energieausweis gültig bis
24.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
348,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau