Preise und Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.126,13 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91088 Bubenreuth

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Die umliegende Bebauung besteht aus Ein-/Zweifamilienhäusern. Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung nach Erlangen und nach Forchheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. In Bubenreuth finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage - Hochparterre - kein Aufzug - optimale Raumaufteilung - nach Westen ausgerichteter Balkon - Kunststofffenster inkl. Rollläden (2025) - Laminat-, Teppich-, und Fliesenböden teilweise 2024/2025 erneuert - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - separates WC - WMA + Trockner in der Küche - Kellerabteil vorhanden

Objektdaten

PLZ: 91088
Ort: Bubenreuth
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: 83,17 m²
Anzahl Zimmer: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1969
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.02.2024
Energieausweis gültig bis: 13.02.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Kamin: Öl
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 105,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

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