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Objektnummer: FID-F12-294-702 | SIP-ID: FIO-10611154220

lukrative Kapitalanlage

Ansicht aus dem Garten - Terrassenwohnung in 35066 Frankenberg mit 80 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Straßenansicht - Terrassenwohnung in 35066 Frankenberg mit 80 m²  als Kapitalanlage kaufen
Giebelseite mit Balkonen - Terrassenwohnung in 35066 Frankenberg mit 80 m²  als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Terrassenwohnung in 35066 Frankenberg mit 80 m²  als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

35066 Frankenberg

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.480 €

Lage

Straße nicht freigegeben
35066 Frankenberg
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Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Objektbeschreibung

Diese aktuell vermietete Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage. In dieser Eigentumswohnung verwirklichen Sie Ihren Wunsch, Ihre Miete in eine Altersvorsorge umzuwandeln. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick in dem großzügigen Garten. Durch die verkehrsgünstige Lage sparen Sie viel Zeit, auch wenn Sie außerhalb von Frankenberg beschäftigt sind. Werden Sie vom Mieter zum Eigentümer! Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Keller
Terrasse

Objektdaten

PLZ
35066
Ort
Frankenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.11.2019
Energieausweis gültig bis
18.11.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
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Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau