Preise und Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
Käuferprovision: 3,980 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

48165 Münster

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Hiltrup befindet sich ca. 6 Kilometer südlich der Münsteraner Innenstadt und ist mit rund 25.000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil. Hier profitieren Sie einem Fußläufig erreichbaren Bahnhof, der Sie in nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Außerdem haben Sie hier einen hervo…

Hiltrup befindet sich ca. 6 Kilometer südlich der Münsteraner Innenstadt und ist mit rund 25.000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil. Hier profitieren Sie einem Fußläufig erreichbaren Bahnhof, der Sie in nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Außerdem haben Sie hier einen hervorragenden Anschluss an die Bundesstraßen B51, B54 und B58 sowie an die Autobahnen A1 und A43. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen es täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden, diverse Schultypen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische und kulturelle Angebote in der Nähe. Es gibt schöne Wälder, das Naherholungsgebiet um den Hiltruper See oder den Dortmund-Ems-Kanal für Spaziergänge oder ausgiebige Fahrtouren.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Erbbaugrundstück. Es überzeugt durch seine traumhafte Sackgassenlage in Münster-Hiltrup-Ost – direkt am Wald in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Es handelt si…

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Erbbaugrundstück. Es überzeugt durch seine traumhafte Sackgassenlage in Münster-Hiltrup-Ost – direkt am Wald in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ: 48165
Ort: Münster
Verfügbar ab: nach Absprache
Anzahl Etagen: 1
Gesamtfläche: 1.013 m²
Wohnfläche: 201 m²
Nebenfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 1.013 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Parkplätze: 1
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.06.2021
Energieausweis gültig bis: 14.06.2031
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: ERDGAS_SCHWER
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 154.30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster

Große und extravagant geschnittene Immobilie mit ELW in Sackgassenlage am Wald von Hiltrup! (Erbbaurecht)