Charmantes Häuschen in zweiter Baureihe

Das Haus selbst liegt in einer Anliegerstraße in zweiter Baureihe, aber dennoch unweit der Ortsmitte, sodass Bäckereien, Cafés, eine Drogerie, Metzger und weitere Geschäfte schnell zu Fuß erreicht werden können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Das Haus ist fußläufig zu einer Schule und nur wenige Gehminuten von einer Realschule entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut. Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Wernau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für die sportlich ambitionierten bietet Wernau ein reges Vereinsleben. Wernau vefügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss und durch die Nähe zur B313, gelangen Sie auch zügig zur A8 und zur B10.

Sie suchen ein außergewöhnliches kleines Häuschen, welches Sie Ihr Eigen nennen können, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Die ersten Pläne von einem Umbau datieren von 1928. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder um- und angebaut. Die Aufteilung ist wie folgt: UG Gewölbekeller EG Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer, Tageslichtbad mit WC, Eckbadewanne und Dusche, Heizungsraum, zusätzlich die Möglichkeit einen weiteren Abstellraum unter der Terrasse zu erstellen OG Schlafzimmer, kleines Zimmer z.B. als Büro nutzbar, geräumige Küche mit möglichen Essbereich, zweites Bad mit Dusche, Zugang zum Wintergarten, separates WC, große überdachte Terrasse und Zugang zum Garten Zur Ausstattung: - Kaminofen im Wohnzimmer - Böden mit Laminat, Parkett und Fliesen - Kunststofffenster im EG und die Terrassentüre von 2014 - Gastherme von 2009 Das Haus steht bereits leer und wartet darauf, wieder mit neuem Leben geweckt zu werden.