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Objektnummer: FID-F12-255-738 | SIP-ID: FIO-10814358630

Tolle Kapitalanlage

Balkon - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 59 m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 59 m² kaufen
Essplatz - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 59 m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 59 m² kaufen
Tageslicht-Duschbad - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 59 m² kaufen

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

73274 Notzingen

Frau Nicole Beck

Frau Nicole Beck

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.110,40 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

73274 Notzingen

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Die Wohnung ist in einer Anlage für betreutes Wohnen in zentraler Lage von Notzingen gelegen. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort zu finden und überwiegend fußläufig erreichbar. Ein weiteres, umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Gemeinden sowie nach Kirchheim. Auch die Anbindung an die A8 und die B10 ist optimal.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine gepflegte, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen in Notzingen. Sowohl die Wohnung wie auch sämtliche Gemeinschaftsräume sind bequem durch das breite Treppenhaus und den Aufzug erreichbar. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit gutem Zuschnitt. Der Wohn-Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie die geräumige Küche und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Im Erdgeschoss sind verschiedene Gemeinschaftsräume sowie die Keller der jeweiligen Wohnungen untergebracht.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
73274
Ort
Notzingen
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.02.2025
Energieausweis gültig bis
18.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Flüssiggas
Kamin
Flüssiggas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
84,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 104, 73230 Kirchheim unter Teck

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Nicole Beck

Frau Nicole Beck