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Objektnummer: FID-F12-255-345 | SIP-ID: FIO-10814284620

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Hausansicht hinterer Gebäudeteil - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 462 m² kaufen
Wohnräume im Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 462 m² kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 462 m² kaufen
Schlafzimmer im Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 73235 Weilheim mit 462 m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

239 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

73235 Weilheim

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
73235 Weilheim
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Die Immobilie ist im Zentrum von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und bietet sehr viel Entwicklungspotential! Das Erdgeschoss wurde als Gewerbeeinheit genutzt und verbindet beide Gebäudeteile miteinander. In jedem der Gebäude ist im Obergeschoss eine Wohnung untergebracht. Eine Dachterrasse verbindet wieder beide Gebäudeteile. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung sowie Abstellflächen, die sich Ausbaupotential bieten. Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Immobilie wartet nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden und bietet viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume!

Ausstattung

Keller

Objektdaten

PLZ
73235
Ort
Weilheim
Gesamtfläche
462 m²
Wohnfläche
239 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
8
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Holzhaus
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.02.2025
Energieausweis gültig bis
26.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1700
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Kamin
Elektro
Endenergiebedarf
306,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 104, 73230 Kirchheim unter Teck
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck