Seltene Investitionsmöglichkeit: 6 Wohneinheiten in sehr guter Lage!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage des sehr gefragten Koblenzer Stadtteils Metternich. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Arzt und Apotheke überwiegend fußläufig zu erreichen. Besonders die unmittelbare Nähe zur Universität sowie zum Bundeswehr Zentralkrankenhaus garantiert eine nachhaltige Vermietung zu sehr guten Konditionen. Aber auch das Moselufer mit seinen Rad- und Wanderwegen erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute. Auch das Stadtzentrum von Koblenz liegt keine 3 KM entfernt und ist über das schöne Moselufer auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut und schnell zu erreichen.

Ein besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen hier im äußerst bevorzugten Universitätsstadtteil Metternich. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und in 1997 um 2 zusätzliche moderne Wohnungen erweitert. Die 6. Wohnung wurde in 2003 errichtet. In den Hof gelangen Sie durch die Toreinfahrt über ein elektrisches Tor. Zur Liegenschaft gehören die ebenfalls in 1997 errichteten und im Hof befindlichen 3, teilweise sehr großen, Garagen sowie 3 Außenstellplätze. Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen, so dass der Erwerber diese nur fortführen müsste. Die aktuelle Kaltmiete von ca. 28.800 EUR p. a. lässt sich zukünftig sicher noch erheblich verbessern. Eine wirklich seltene Gelegenheit, die sicherlich nicht lange auf dem Markt sein wird. Fordern Sie gerne von uns weitere Unterlagen und Informationen an. Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.