Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10515505660 | SIP-ID: 6663-02

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Objekt-Nr.: 6663-02 - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage kaufen

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Innenhof - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage kaufen

Blick in den Innenhof - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage kaufen

Straßenansicht - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Adresse

46562 Voerde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Käuferprovision

1,19 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

29,5

Mieteinnahmen ist

7.424,10 € p.a.

Mieteinnahmen soll

7.424,10 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

46562 Voerde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, rechts des Niederrheins und zwischen den Städten Dinslaken (9 Kilometer) und Wesel (11 Kilometer). Das Stadtgebiet gliedert sich in die elf Stadtteile Götterswickerhamm, Löhnen, Mehrum, Möllen, Voerde, Stockum, Holthausen, Friedrichsfeld, Emmelsum, Spellen und Ork.

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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Standort

In sehr zentraler Lage von Voerde befindet sich dieser Senioren-Park mit 70 Pflegeappartements und 10 betreute Wohnungen.

Architektur

• Appartementgrößen ca. 18,27 - 25,27 m² zzgl. 43,22 m² Gemeinschaftsfläche je
Appartement
Wohnungsgrößen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Fahrstuhl: Personenaufzug

Gartennutzung

Kabel Sat TV

Bauweise: Massiv

Seniorengerecht

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 40 Plus
- Rollläden elektrisch
- altengerecht

Objektdaten

PLZ

46562

Ort

Voerde

Anzahl Etagen

Wohnfläche

22,85 m²

Nutzfläche

43,22 m²

Anzahl Zimmer

Zustand und Energieausweis

Baujahr

2019

Zustand

Neuwertig

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

15,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

A+

Baujahr lt. Energieausweis

2019

Ausstellungsdatum

01.05.2019

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A+

15 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel

Herr Ralf-Peter Hupertz

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Herr Ralf-Peter Hupertz

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

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