LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Zuhause in Leverkusen

Leverkusen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Einkauf, Gesundheit und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gewährleistet. Freizeitangebote reichen von Parks und Grünflächen bis zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, die für alle Altersgruppen abwechslungsreiche Aktivitäten bieten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A3, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Leverkusen somit ein idealer Standort, der urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten verbindet und vielfältige Lebensqualität bietet.

Diese elegante Stadtvilla von LivingHaus bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumkonzepte legen. Das moderne Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur den Eingangsbereich schützt, sondern auch Platz für deinen Briefkasten bietet. Die Wohnraumvergrößerung schafft Raum für ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, perfekt für deine individuellen Arbeits- oder Hobbybedürfnisse.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - so kannst du stressfrei bauen.

Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse ausgelegt wird.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Erfahrene Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Mit diesem umfassenden Angebot unterstützt dich LivingHaus bei jedem Schritt deines Bauprojekts, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein Haus von LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit beim Baupreis bietet. Sollten Baupreise fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preissenkung. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, der unter dem Marktniveau liegen kann. Die LivingHaus Bau-App gibt dir jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die wesentliche Gebäudekonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Im Leistungsumfang sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, hochwertige Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und wirken unterstützend bei der Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Expertenwissen zu profitieren. Dein Haus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen