MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Ein eigenes Haus steht für Unabhängigkeit, Raum zur freien Entfaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genau diese Werte stehen hier im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge von Eigentum im Grünen. Ankommen und Entfalten Ob ein großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien, Platz für Hobbys und Entschleunigung oder einfach das beruhigende Gefühl eigener vier Wände - diese Lage schafft den perfekten Rahmen für ein dauerhaftes, sicheres Zuhause. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach dem Alltag durchzuatmen, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen.

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Ihr Traumhaus von OKAL: Entspannt zum Eigenheim mit Rundum-Service
Ziehen Sie jetzt ganz entspannt in Ihr neues OKAL-Haus ein und profitieren Sie von einem durchdachten Gesamtkonzept, bei dem nur minimale Eigenleistungen für Sie anfallen. Das bedeutet konkret, dass alle Leistungen rund um Ihr Bauprojekt lückenlos von uns übernommen werden - aus einer Hand, von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

Mit einer beeindruckenden Erfahrung aus über 97 Jahren und mehr als 95.000 zufriedenen Bauherren steht OKAL für bewährte Baukompetenz und höchste Verlässlichkeit. Von Beginn an genießen Sie volle Unterstützung: Die umfassenden Architektenleistungen inklusive der professionellen Erstellung Ihres Bauantrags sowie ein detailliertes Baugrundgutachten sind bereits fest integriert. Eine solide Basis garantiert die inklusive Bodenplatte aus hochwertigem Stahlbeton samt Sockeldämmung, wobei auf Wunsch selbstverständlich auch die Ausführung mit einem Keller realisiert werden kann.

Im Inneren erwartet Sie ein hervorragendes Raumgefühl: Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 m sorgt für lichtdurchflutete, großzügige Zimmer und ein exklusives Ambiente. Auch technisch und energetisch setzt Ihr neues Zuhause Maßstäbe. Ausgestattet mit der energiesparenden Frischluft-Wärmetechnik PROXON Premium 3.0 profitieren Sie jederzeit von einer optimalen Belüftung, Kühlung und Entfeuchtung für ein perfektes Wohlfühlklima. Ihr Gebäude erfüllt als Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung den Standard "Malervorbereitet" und erreicht die begehrten KfW-Effizienzklassen 40plus, 40 oder 55. Zudem ist eine nachhaltige NH-Zertifizierung im Rahmen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) problemlos möglich.

Finanzielle Sicherheit und gepflegte Ausführungsqualität stehen dabei an oberster Stelle: Eine verlässliche Festpreisgarantie schützt Sie vor ungeplanten Kostensteigerungen. Der serienmäßig durchgeführte Blower-Door-Test belegt die hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle, während hochwertige, elektrische ALUMINIUM-Rollläden zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz bieten. Nicht zuletzt steht Ihr Haus für nachweislich gesundes Bauen - garantiert durch das renommierte TÜV-Siegel Toxproof für schadstoffgeprüfte Materialien.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen