Solide Bausubstanz sucht Handwerker

Die Stadt Leuna, bekannt für ihre Chemieindustrie, bietet ein ruhiges Zuhause in einer Gartenstadt-Atmosphäre, unweit des Stadtzentrums. Für Familien ist die Nähe zu drei Kindergärten und einer Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie zudem Supermärkte, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Außerdem Ärzte, Apotheken und diverse Gastronomie-Optionen. Ein Park, ein Freibad und Spielplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in erreichbarer Nähe für Mobilität sorgt.

Das Anfang der 1920er Jahre erbaute Reihenmittelhaus bietet Dank der sehr soliden Bausubstanz noch heute einen guten Ausgangspunkt für eine Modernisierung. Das Objekt ist ortsüblich erschlossen und verfügt über eine 1999 neu eingebaute Gasheizung. Diese wurde regelmäßig gewartet, gepflegt und leistest bisher einen sehr guten Dienst. In den 1990er Jahren wurden zudem die Fenster erneuert (Kunststoff, doppelt verglast) und die Elektrik teilweise saniert. Am Dach und der Fassade wurden nach der Wende keine Erneuerungen vorgenommen. Das Bad befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Es liegen bereits neue Leitungen und Gipskartonverkleidungen. Der Käufer kann hier anknüpfen und das Badezimmer nach seinen Vorstellungen vollenden. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet Dank kleinem Wirtschaftsweg einen zweiten Zugang zum Grundstück. Die Immobilie befindet sich im Denkmalbereich der Gartenstadt Leuna.

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