Bauen Sie in Cottbus nahe MUL-Carl Thiem

In Cottbus der zweitgrößten Stadt Brandenburg, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bieten wir ein Wohnbaugrundstück in der Gemarkung Spremberger Vorstadt an. Die Grundstücke entstehen buchstäblicih auf der grünen Wiese und liegen nur etwa 800 Meter südlich der Uniklinik an der Grenze zwischen den Gemarkungen Spremberger Vorstadt und Sachsendorf. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Schule und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Im Umkreis des Grundstücks finden Sie außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kunstzentrum, ein Kino und einen Freizeitpark, sowie drei Parks, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und rund 500 Meter entfernt eine Straßenbahnhaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Mit drei Supermärkten, mehreren Bäckereien und Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe, sowie diversen gastronomischen Angeboten, bietet diese Lage alles, was eine Familie für den täglichen Bedarf benötigt.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit im Stadtkern Ihr Traumhaus zu bauen. Die Parzellen entstehen auf einer professionell beräumten Fläche an der Westgrenze der Spremberger Vorstadt nicht weit von der Uniklinik entfernt. Die Grundstücke werden in regelmäßigem Zuschnitt geteilt und haben dann ca. 16,50 Meter Breite und eine Tiefe von ca. 56 Metern. Das Gelände ist von ebener Topografie und ist durch eine gewachsene Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Flächen sind im hiesigen Flächennutzungsplan als Wohnbauflächen dargestellt. Das Baurecht richtet sich nach den Regelungen des §34 Baugesetzbuch. Die hier angebotenen Grundstücke sind verpflichtend nur für die Bebauung mit Gebäuden zur Eigennutzung vorgesehen. Die Grundstücke liegen an einer öffentlichen Verkehrsfläche und sind voll erschlossen. Eine Übernahme kann zeitnah erfolgen.

regelmäßiger Zuschnitt Ausrichtung grob West-Ost voll erschlossen ebene Topografie