Modern Wohnen zwischen Dresden und Natur

Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Das Neubauvorhaben befindet sich parallel zur B 172. Durch weitere Wohnbebauung sowie eine angrenzende Agrarfläche von der Hauptverkehrsstraße abgeschirmt, genießen Sie hier eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Das Einkaufszentrum an der B 172 sowie die Auffahrten zur A17 und A4 erreichen Sie mit dem Auto in nur drei Minuten. Der S Bahnhof Dresden Zschachwitz liegt weniger als fünf Gehminuten entfernt. Dadurch gelangen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in etwa zehn Minuten ins Dresdner Stadtzentrum und haben gleichzeitig ideale Verbindungen in die Sächsische Schweiz und das Erzgebirge. Im Heidenauer Stadtzentrum – bequem zu Fuß erreichbar – finden Sie Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breites Angebot an medizinischer Versorgung.

Im Wohnquartier „Lugturmblick“ entstehen moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage von Heidenau. Das Quartier verbindet ruhiges Wohnen in einer parkähnlichen Freianlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Dresden, in die Sächsische Schweiz oder das Erzgebirge. Die einladenden und durchdachten 2- bis 5-Raum-Wohnungen bieten dank verschiedener Wohnungstypen ein modernes Konzept für Singles, Paare und vor allem für Familien, die ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnumfeld bevorzugen. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden jeweils den Mittelpunkt der Wohnungen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Freiräume mit Blick ins grüne Umfeld der Anlage. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, moderne Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne sowie praktische Abstellräume. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnebenen komfortabel bis in die Tiefgarage. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume. Besonders die Kombination aus naturnahem Umfeld, familienfreundlicher Struktur und einer guter Verkehrsanbindung macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Es handelt sich bei den dargestellten Wohneinheiten um einen Auszug aus dem Gesamtangebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Außenrollläden - Neubauimmobilie - barrierefrei - moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten 2- bis 5-Raum-Wohnungen - großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen - Personenaufzug - abschließbare Kellerabteile (ca. 2,5 - 3,5 m²), zusätzliche Kinderwagen- und Fahrradräume - Tiefgaragen- und Außenstellplätze (zzgl. 17.500 EUR) - quartiereigener Spielplatz - barrierefreie Zugänge & offene Wohnraumgestaltung - Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche - großformatige Fliesen, ausgewählte Materialien und modernes Design - zum Teil elektrische Außenrollläden - zentrale Wohnraumlüftung für eine fensterunabhängige Belüftung der Wohnräume

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