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Objektnummer: FIO-11311893280 | SIP-ID: CT-02171

Wohn-und Geschäftshaus in Bernburg/ Talstadt

null - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 449m² kaufen
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Eingangsbereich/ EG - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 449m² kaufen
Kaufpreis

398.500 €

Wohnfläche

449 m²

Grundstücksfläche

347 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

In Bernburg/ Talstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Es wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau (Hinterhaus) erfolgte 1996.
Diese Immobilie beherbergt zwei Ladenlokale (Erdgeschoss) sowie drei Wohneinheiten mit verschiedenen Terrassen. Im Innenhof befindet sich ein Aufzug der alle drei Wohnungen erreicht. Am Aufzug müsste eine Wartung und eine Reparatur durchgeführt werden. Ein kleiner Innenhof, ein Lager auf drei Ebenen und zwei Garagen sowie ein WC gehören zum Angebot. Die Garagen sind über ein Wegerecht erreichbar.
Das Haus steht zur freien Verfügung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
449 m²
Gesamtfläche
548 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
548 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas