Diese Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Cottbus, umgeben von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, und kulturellen Einrichtungen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Das Zentrum mit der Fußgängerzone "Sprem" die zum Altmarkt führt sowie ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen Schönefeld und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtzentrum von Cottbus. Diese charmante ruhig gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1904 bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch den Charme historischer Architektur. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und beinhaltet insgesamt 18 Einheiten.

Mit Ihren 3 großzügigen Wohnräumen, einer amerikanischen Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet die Wohnung Nr. 14 Komfort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, das die Räume mit einer angenehmen Atmosphäre erhellt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung auf dem Ost-Balkon, der der Wohnung eine herrliche Erweiterung des Wohnraums bietet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienwohnung, Arbeitsbereich oder beides.

Der sorgfältig durchgeführte Umbau im Jahr 2023/2024 bewahrt den Charakter des Altbaus und kombiniert ihn mit modernem Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Pelletheizung. Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus der Anlage, das südlich zur Schwanstraße hin ausgerichtet ist und bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause im Herzen von Cottbus kennenzulernen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage
- vollsaniert
- Netzwerkverkabelung
- amerikanische Küche
- historischer Charme
- Balkon
- Erstbezug
- Pelletheizung

Ost-Balkon
Bad mit Dusche und Wanne
ruhige Innenstadtlage
Einzeldenkmal
Erstbezug