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Objektnummer: FIO-11311733940 | SIP-ID: 430-061

Ruhe und Ostseenähe

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

18109 Rostock, Lichtenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Niklas Frommke
Herr Niklas Frommke
OstseeSparkasse Rostock
Herr Niklas Frommke
Herr Niklas Frommke
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
18109 Rostock, Lichtenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rostock-Lichtenhagen, im beliebten Wohngebiet "Ostseewelle".

Einige Vorzüge dieser Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, nach Warnemünde und zur Ostsee, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung.

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18109 Rostock, Lichtenhagen

Objektbeschreibung

Die moderne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997.

Die vorhandene Grundrisskonzeption bietet Ihnen mit ca. 71 m² Wohnfläche genug Raum für die persönliche Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie über das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das gewachsene Umfeld und die Anwohnerstruktur versprechen eine gute Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Das Objekt wird von der zuständigen Hausverwaltung umfassend und zuverlässig betreut. Einige Vorzüge dieser Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, nach Warnemünde und zur Ostsee, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Erdgas
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
18109
Ort
Rostock, Lichtenhagen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Niklas Frommke
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