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Objektnummer: FIO-11311457390 | SIP-ID: AE-6272

Hier wohnt es sich gut!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 03130 Spremberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt natur- und stadtnah in bevorzugter Wohnlage in Spremberg. Das Haus aus dem Jahre ca. 1922 wurde in ca. 2015 überwiegend modernisiert. Das Dach wurde in 2018 erneuert. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Besondere Wohlfühlatmosphäre in den Haupträumen erzielen Sie durch den vorhandenen Warmluftofen auf Erdgasbasis. Nicht angrenzende Räume werden elektrisch beheizt. Balkon und überdachte Terrasse sind nach Osten ausgerichtet. Die gesamte Grundfläche des Hauses ist unterkellert und bietet Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Neben der überdachten Terrasse befinden sich eine Blechgarage und ein Carport sowie ein massiver Schuppen auf dem Grundstück. Im Angebot enthalten ist ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe zum Haus und mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
zeitnah ab Kauf
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
14.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Lange Straße 14 - 16, 03130 Spremberg
Frau Anja Emmrich
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