Finden Sie Ihr Liebhaber-Projekt! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Neukirchen vorm Wald

Neukirchen vorm Wald liegt im niederbayerischen Landkreis Passau, rund 16 km nördlich der Stadt Passau, inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Dreiburgenlandes am Rande des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B85 sowie die nahegelegene Autobahn A3 (Anschlussstelle Aicha vorm Wald). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit großem Potenzial in zentraler Lage von Neukirchen vorm Wald. Dieses charmante, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1807, das 1925 aufgestockt wurde, bietet Liebhabern historischer Immobilien und kreativen Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² und einem 1.482 m² großen, uneinsehbaren Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Anwesen befindet sich in absolut zentraler Lage in Neukirchen vorm Wald. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn als auch die Stadt Passau und der Bayerische Wald in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, den historischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen und Wirtschaftsflächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Wohnanwesen für Handwerk, Lager oder andere individuelle Projekte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist das großzügige, nicht einsehbare Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und den einzigartigen Hofcharakter unterstreicht. Diese Immobilie ist weit mehr als ein gewöhnliches Anwesen: Sie vereint Geschichte, Charme und außergewöhnliches Entwicklungspotential!