Ortsbeschreibung: Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrslandeplatz, Hafen, Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs ganze Jahre verteilt. Weitere Informationen über die lebenswerte Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de Lagebeschreibung: Die Immobilie selbst liegt im Gewerbegebiet „Ost“. Das Umfeld wird geprägt von verschiedenen Handwerks- und Handelsbetrieben. Das Hallengrundstück ist gut erreichbar und wird über eine öffentliche Straße verkehrsmäßig erschlossen.

TOP-PREIS - Ihr neuer Firmenstandort mit viel Potential und Möglichkeiten in Bestlage der Kreisstadt Haßfurt! Vielseitig nutzbares Hallengebäude mit gut nutzbarer Außenfläche in verkehrsgünstiger Gewerbelage von Haßfurt. Die Besonderheiten: * das ca. 7.600m² große Grundstück ist eben und gut nutzbar * die verkehrsmäßige Erschließung ist über eine öffentliche Straße gesichert * die Gebäude wurden in solider Bauweise errichtet (Stahlbauweise mit Gasbetonauswände, gedämmte Dachflächen - tlw. mit Folie und Trapezblech * der erste Bauabschnitt entstand im Jahr 1986, Erweiterungen fanden in den Jahren 1990 und 1997 statt * die Deckenhöhen variieren zwischen ca. 3,50m (Traufe) und 3,90m (Giebel); der letzte Bauabschnitt weist eine Höhe von ca. 7,0m auf * höchste Flexibilität: mehrere Rolltoranlagen erleichtern die Lieferung und Abtransport von Waren und Gütern; die Breite und Höhe der einzelnen Toranlagen betragen: - 3,00m x 4,00m - 2,70m x 3,00m - 4,50m x 5,00m * die gut belichteten Hallenflächen sind individuell teilbar und bieten auf rund 3.000m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen * verschiedene Lagerräume, Sanitärräume, Büro- oder Sozialräume Außenanlagen: Der ca. 3.000m² große, vorwiegende befestigte und schwerlasttaugliche Außenbereich auf der Westseite ermöglicht eine problemlose Logistik oder Abstellfläche und wäre bei Bedarf weiter bebaubar. Ein Teil der Freiflächen wird derzeit als Parkplatz genutzt. Parkflächen für Besucher und Mitarbeiter stehen auf der Südseite zur Verfügung. Heizung: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.