Ortsbeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrslandeplatz, Hafen, Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs ganze Jahre verteilt.
Weitere Informationen über die lebenswerte Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst liegt im Gewerbegebiet „Ost“. Das Umfeld wird geprägt von verschiedenen Handwerks- und Handelsbetrieben. Das Hallengrundstück ist gut erreichbar und wird über eine öffentliche Straße verkehrsmäßig erschlossen.

Ihr neuer Firmensitz mit viel Potential und Möglichkeiten in Bestlage der Kreisstadt Haßurt!

Vielseitig nutzbares Hallengebäude mit befestigten Außenflächen in verkehrsgünstiger Gewerbelage von Haßfurt. Die Besonderheiten:

* das 6.000m² große, trapezförmige Grundstück ist eben und gut nutzbar
* die durchschnittliche Breite des Areals beträgt ca. 60m, die durchschnittliche Tiefe ca. 100m
* die verkehrsmäßige Erschließung ist über eine öffentliche Straße gesichert
* die Gebäude wurden in solider Bauweise errichtet (Stahlbauweise mit Gasbetonauswände, Trapezblechdach, tlw. mit Dämmung und Folie
* der erste Bauabschnitt entstand im Jahr 1986, Erweiterungen fanden in den Jahren 1989 und 1997 statt
* die Deckenhöhen variieren zwischen 3,48m (Traufe) und 3,87m (Giebel); der letzte Bauabschnitt weist eine Höhe von 7,00m auf
* höchste Flexibilität: mehrere Rolltoranlagen erleichtern die Lieferung und Abtransport von Waren und Gütern; die Breite und Höhe der einzelnen Toranlagen betragen:
- 3,00m x 4,00m
- 2,70m x 3,00m
- 4,50m x 5,00m
* die gut belichteten Hallenflächen sind individuell teilbar und bieten auf rund 3.000m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen
* verschiedene Lagerräume, Sanitärräume, Büro- oder Sozialräume

Außenanlagen:
Der ca. 2.000m² große, befestigte und schwerlasttaugliche Außenbereich auf der Westseite ermöglicht eine problemlose Logistik oder Abstellfläche und wäre bei Bedarf weiter bebaubar. Parkflächen für Besucher und Mitarbeiter stehen auf der Südseite zur Verfügung.

Heizung:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.