Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Arnhofen, einem Stadtteil der ca. 2 km entfernt von Abensberg liegt. In Abensberg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker usw. sowie ein wunderschöner mittelalterlichen Stadtkern. Ein schneller Anschluss an die Autobahn München-Regensburg und an die B16 Ingolstadt ist gewährleistet. Außerdem verfügt Abensberg über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Regensburg, Ingolstadt und München.