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Objektnummer: FIO-10916949450 | SIP-ID: 1/20/305-305/010051

Wohnen auf einer Ebene in der Stadtrandgemeinde Feldkirchen

überdachte und geschützte Terrasse - Einfamilienhaus in 94351 Feldkirchen mit 130m² kaufen
Lageplan - Einfamilienhaus in 94351 Feldkirchen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 94351 Feldkirchen mit 130m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 94351 Feldkirchen mit 130m² kaufen
separate Küche - Einfamilienhaus in 94351 Feldkirchen mit 130m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

664 m²

Adresse

94351 Feldkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Robert Felixberger
Herr Robert Felixberger
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Robert Felixberger
Herr Robert Felixberger
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich der Gemeinde Feldkirchen im Landkreis Straubing-Bogen.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung, insbesondere der Nahbereich um Straubing, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

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94351 Feldkirchen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664 m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet.

Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung – egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein helles Büro: ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort.

Eine Einbauküche, die funktional gestaltet ist.

Ein einladendes Esszimmer für gesellige Abende.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.

Objektdaten

PLZ
94351
Ort
Feldkirchen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
404,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2000 Heizöl-Niedertemperaturkessel
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
404 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Theresienplatz 12/24, 94315 Straubing
Herr Robert Felixberger
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