Die ideale Kapitalanlage!
Bitte beachten Sie, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarf für 10 Jahre ausgeschlossen ist!!!
Gepflegte, helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche.
Baujahr 1955; 1997 wurden die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum renoviert.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Kunststofffenster
Tageslichtbad, raumhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
Die Küche ist gefliest
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet
Einbauschränke in den Schlafräumen, dem Bad und der Diele
Ein Balkon rundet dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 14 m² Nutzfläche).
Für die Waschmaschine und den Trockner ist Platz im großzügigen Waschraum.
Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 1997 vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete (incl. Stellplatz) beläuft sich auf € 828,22 (Stand ab April 2025).
Die monatlichen Nebenkosten betragen € 296,00 davon sind ca. € 142,00 auf den Mieter umlegbar.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, die Kosten werden direkt zwischen Mieter und Energielieferanten abgerechnet.
Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich.