Oberkirch, Nußbach - Ihr neues Wohn‑ & Anlage‑Highlight!

Herzlich willkommen in Oberkirch! Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt. Die Ortschaft Nußbach ist der älteste und historisch bedeutsamste Ort unter den Oberkircher Ortschaften. Hier finden Sie einen lokalen Nahversorger, mehrere Restaurants, eine moderne Kindertagesstätte und zwei Spielplätze. Für Sportliebhaber stehen ein Tennisclub und ein Fußballverein zur Verfügung, sowie weitere Vereine die das Dorfleben attraktiv gestalten. Oberkirchs Fußgängerzone und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach laden zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein weiter Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden. Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.

Im Rahmen eines modernen Wohnungsbauvorhabens entstehen an dem attraktiven Standort Oberkirch-Nußbach zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser nach KfW-55-Standard mit jeweils fünf Eigentumswohnungen. Das Projekt richtet sich sowohl an Selbstnutzer, die ihr zukünftiges Zuhause in hoher Qualität und Energieeffizienz suchen, als auch an Kapitalanleger, die eine renditestarke Investitionsmöglichkeit im begehrten Wohnsegment nutzen möchten. Der Personenaufzug und komfortable Zugang zu allen Wohneinheiten bieten allen Altersklassen ein wertvolles Zuhause. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 77 m² bis 88 m² mit jeweils drei Zimmern, die dank offener Grundrisse und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Wohngefühl ermöglichen. Jede Einheit ist mit elektrischen Rollläden und einer zentralen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ausgestattet. Ein Balkon oder Freisitz in jeder Wohnung, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft, ergänzt das Angebot. Für praktische Alltagslösungen gehören ein separater Fahrradraum sowie ein Waschraum dazu. Ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung rundet das Angebot ab. Für jedes Haus ist ein überdachter Müllplatz mit zusätzlichem Fahrradstellplatz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz für zzgl. 10.000 EUR zugeordnet. Darüber hinaus stehen drei weitere Stellplätze für je 10.000 EUR zur Verfügung, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Das Bauvorhaben wird nach dem energetisch hohen KfW‑55‑Standard errichtet und mit einer Pelletheizung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die Bauphase ist so terminiert, dass die Fertigstellung voraussichtlich 2028 erfolgt. Damit bietet das Projekt nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsorientierte Wohnprojekt vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weiterführende Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. KfW-55-Standard, Pellets, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 78 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Neubau nach KfW-55-Standard Komfortabler Zugang zu allen Wohnungen Personenaufzug Balkon und Freisitz Moderne Badezimmer Fußbodenheizung Kellerraum Fahrradraum Waschraum Pelletheizung Photovoltaikanlage Stellplätze

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.