Objektnummer: FIO-10813656910 | SIP-ID: 114-00305
*Seltene Stadtvilla in zentraler Lage *





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Kaufpreis
1.180.000 €
Wohnfläche
172,1 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Adresse
78315 Radolfzell

Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest

Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell
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Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees und ist idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende wie auch Entdecker. Durch die Halbinsel Mettnau mit seinem reichen Naturschutzgebiet ist Radolfzell ein Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein großes Kultur- und Freizeitangebot sorgt für Abwechslung. Radolfzell besitzt außerdem eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.
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Objektbeschreibung
Sie lieben es stilvoll zu wohnen? Diese elegante Unternehmervilla wurde 2013 mit edlen Materialien liebevoll kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig zur Innenstadt.
Über einen ansprechenden Dielenbereich mit maßangefertigten Schreinerarbeiten gelangen sie über einige Treppenstufen in das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur herrlichen Südterrasse und zum kleinen Garten. Komfortable Deckenhöhen und ein geschmackvoller Vollholz-Parkett-Boden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über eine maßgefertigte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier können Sie sich über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer und ein exklusives Tageslichtbad mit T-Wand-Abtrennung freuen. Das Bad ist außerdem mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Im Dachgeschoss der Villa entstand ein gemütliches und modernes Studiozimmer mit Loggia und Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet jede Menge Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Haustechnik sowie einer zusätzlichen Büroraummöglichkeit.
Erfreuen Sie sich an kurzen Wegen zur schönen Altstadt und zum Bodensee. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einziehen und Wohlfühlen - das Haus ist sofort bezugsfrei.
Rufen Sie uns an!
Über einen ansprechenden Dielenbereich mit maßangefertigten Schreinerarbeiten gelangen sie über einige Treppenstufen in das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur herrlichen Südterrasse und zum kleinen Garten. Komfortable Deckenhöhen und ein geschmackvoller Vollholz-Parkett-Boden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über eine maßgefertigte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier können Sie sich über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer und ein exklusives Tageslichtbad mit T-Wand-Abtrennung freuen. Das Bad ist außerdem mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Im Dachgeschoss der Villa entstand ein gemütliches und modernes Studiozimmer mit Loggia und Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet jede Menge Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Haustechnik sowie einer zusätzlichen Büroraummöglichkeit.
Erfreuen Sie sich an kurzen Wegen zur schönen Altstadt und zum Bodensee. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einziehen und Wohlfühlen - das Haus ist sofort bezugsfrei.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Warmwasser-Solaraufbereitung
- hochwertige Kernsanierung 2013
- Fußbodenheizung
- komfortable Raumhöhe
- Solaranlage
- maßgefertigte Schreinerarbeiten
- Safe
- Warmwasser-Solaraufbereitung
- hochwertige Kernsanierung 2013
- Fußbodenheizung
- komfortable Raumhöhe
- Solaranlage
- maßgefertigte Schreinerarbeiten
- Safe
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Lorenzo Gagliardo
+49 7732 823334-11+49 171 9522642