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Objektnummer: FIO-10813656910 | SIP-ID: 114-00305

*Seltene Stadtvilla in zentraler Lage *

Südansicht - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 172m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 172m² kaufen
Diele/Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 172m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 172m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

1.248.000 €

Wohnfläche

172,1 m²

Grundstücksfläche

222 m²


Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell
Vollständige Adresse beim Anbieter
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees und ist idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende wie auch Entdecker. Durch die Halbinsel Mettnau mit seinem reichen Naturschutzgebiet ist Radolfzell ein Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein großes Kultur- und Freizeitangebot sorgt für

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Sie lieben es stilvoll zu wohnen? Diese elegante Unternehmervilla wurde 2013 mit edlen Materialien liebevoll kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig zur Innenstadt.

Über einen ansprechenden Dielenbereich mit maßangefertigten Schreinerarbeiten gelangen sie über einige Treppenstufen in das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Warmwasser-Solaraufbereitung

- hochwertige Kernsanierung 2013
- Fußbodenheizung
- komfortable Raumhöhe
- Solaranlage
- maßgefertigte Schreinerarbeiten
- Safe

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
172,05 m²
Nutzfläche
61,17 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo Gagliardo
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